Губят ли собствениците на имоти, когато брокерът, когото са наели, е обявил офертата им „само за частни лица“? Да, губят реални купувачи, които са избрали да наемат брокер от друга агенция, който да се грижи за сигурността на покупката им. В най-добрия случай малка част от активните брокери ще успеят да достигнат до имота. За собственика това означава загуба на десетки потенциални купувачи, които биха заплатили исканата, или близка до нея цена, в кратък период от време. На територията на гр.София активно рекламират над 1400 компании за недвижими имоти. Нито една не притежава достатъчно висок пазарен дял, така че да обхване всички потенциални купувачи за даден имот. Затова от изключителна важност е брокерът да осъществява дейността си в сътрудничество с всички останали агенции за недвижими имоти.
Офертите „само за частни лица“ са типична проява на неетично поведение и неизпълнение на задълженията на брокерите, което води до реални финансови и времеви загуби за собствениците на имоти. Как можете да се предпазите от тези практики, ще ви разкажа в следващата част на рубриката: Real estate. Real ethics.
