Цените на имотите в даден район се повлияват от интереса на купувачите към него. А те търсят няколко основни неща:
- местоположение
- комуникация
- инфраструктура
- качество на сградата
- етажност
- състояние
- цена
Сами разбирате, че наличието само на метролиния в общия случай не би било достатъчно, освен ако не е основен критерий на конкретния купувач. Нашите анализи показват, че наличието на метро линия има най-осезаемо влияние върху цените на имотите едва след първата година от пускането му в експлоатация.
През последните години пазарът на имоти е във възходящ тренд. Това особено важи за цените на имотите в София. За това състояние на пазара влияние оказват няколко основни фактора. Развитието на метролиниите е един от факторите, които повлияват положително цените на имотите в близост до метростанциите. Още щом се заговори за разширяване на метрото в дадена посока, част от собствениците на имоти, които планират да ги продадат през следващите години, изтъкват този факт като един от основните фактори при ценообразуване. Но е трудно предстоящият пуск на метролиния да бъде изведена като основна причина за повишаване на цените на имотите в даден квартал. Да, ако определен имот е в непосредствена близост до бъдеща метростанция, то би имало значение, спрямо останалите в района.
И накрая от БНТ2 направиха чудесен репортаж за развитието на метрото в столицата. Трябва да признаем, много искаха лъвчето Симо да застане пред камерите и да разкаже за пазара на имоти в София, но той като истинска звезда – отказа телевизионно участие. За това пред камерите ще видите собственика на агенция SIMAR RE Веселина Стоева. Между другото нещо важно – апартаментът, от който взимат това интервю е „на пазара“ напълно обзаведен и готов за своите наематели. Свържете се с нас, за повече информация. https://bnt2.bnt.bg/bg/a/tretiyat-lch-na-sofiyskoto-metro
