Знаете ли какви са таксите за прехвърляне на собствеността на даден имот и как се разпределят те между страните по сделката?
– Местен данък за придобиване на имот към съответната община по местонахождение на имота;
– Такси към Агенция по вписванията;
– Нотариална такса за изповядване на сделката.
За 2020 г. на територията на София местният данък за придобиване на имоти е в размер на 3%. Нотариалната такса също се изчислява върху материалния интерес и съгласно Тарифа за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност.
Според Закона за задълженията и договорите разноските по изготвянето на договора и други разходи във връзка с прехвърлянето при продажба на недвижими имоти се заплащат от страните по равно. Съгласно Закона за местните данъци и такси заплащането на дължимия местен данък по прехвърлянето е задължение на купувача, освен ако двете страни не са се договорили друго.
Всички тези разходи обикновено се плащат при нотариуса, който в същия ден ги внася в съответните институции.
Симо съветва: Подобрете офертата за имота си, като се договорите с другата страна по сделката за разходите за прехвърлянето на собствеността.
