Здравей, Случвало ли ти се е да имаш въпрос, за чийто отговор са ти нужни часове търсене в интернет, разговори с приятели и различни консултации? Ако е така, съм радостен да те посрещна в част 3 на рубриката Ти се интересуваш – Симо отговаря !
Задай своите въпроси, и аз ще ти отговоря! Направи го тук, на office@simar.bg, или ни се обади на 0885885655
И не само това!
В рубриката ще намираш отговори на въпроси, които е много вероятно да си задаваш, ако ти предстои имотна сделка, независимо дали продаваш, купуваш, отдаваш, или наемаш имот.
В част 3 на „Ти се интересуваш – Симо отговаря“ виж един от най-често задаваните въпроси:
Харесах си имот, но се оказа ипотекиран. Мога ли да го закупя и това крие ли рискове?
Ето и кое е най-важното, което трябва да знаеш:
Да, можеш да закупиш ипотекиран имот. Важното е да са изпълнени няколко основни условия.
- На първо място продавачът трябва да се снабди с писмо-ангажимент от банката, в чиято полза е учредена ипотека. Трябва да разполагаш с него преди сключване на предварителния договор.
- В писмото се съдържа информация за дължимата сума по кредита, включително текущи лихви и просрочени такива, както и условия, при които банката ще заличи вписаната ипотека.
- В предварителния договор трябва да бъде подробно описана процедурата, по която ще се изплати и заличи ипотеката.
- От изключителна важност е да се преведе необходимата сума за изплащане на дълга по сметка, която е посочена в писмото-ангажимент от банката.
- Важно! Впиши в предварителния договор задължения за продавача, че в деня на постъпване на сумата по посочената сметка, той ще подаде заявление за предсрочно погасяване на кредита и ще заплати необходимата такса за заличаване на ипотеката. В противен случай, банката няма да има основание да извърши тази процедура.
Това са основните стъпки, които трябва да се предприемат. При всяка имотна сделка съществуват и допълнителни детайли, на които е важно да се обърне внимание, за да може тя да протече гладко и без усложнения. Особено когато и ти ще финансираш покупката на имота с кредит.
Свържи се с нас, ако в момента имаш такава задача и задай своите въпроси на.
Следи всички новини от нас и на фейсбук страницата ни https://www.facebook.com/SIMARREBG
Задай своите въпроси, и аз ще ти отговоря! Направи го на office@simar.bg, в социалните мрежи, или ни се обади на 0885885655.
Твой Симо от Симар
Виж въпросът в част 2 от миналата седмица, който засяга битовите сметки при покупка на имот:https://simar.bg/2021/03/17/%d1%82%d0%b8-%d1%81%d0%b5-%d0%b8%d0%bd%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b5%d1%81%d1%83%d0%b2%d0%b0%d1%88-%d1%81%d0%b8%d0%bc%d0%be-%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%8f-%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82-2-17/
