Началото
Следобедът ми започва в кв. „Манастирски ливади – Запад“. Предстои ми оглед на имот, който скоро ще стане част от портфолиото ми.
Познавам дамата, която е домакин на този мезонет, и имах очакване как ще ме посрещне. Но тя ме изненада още повече – надмина обичайната гостоприемност по един ненатрапчив начин, позволявайки ми да видя дома им такъв, какъвто те виждат всеки ден. Още при първите стъпки вътре усетих нещо рядко срещано: топлота и история, без нуждата от показен лукс. Това е дом, в който е живяно истински и който разказва своите истории, ако го погледнеш внимателно. Нека ви разведа:)
Първо ниво – дневната част
Още при влизането дневната ме впечатли със светлината, която идва от южното изложение и множеството прозорци. Камината придава топлина на стаята и създава естествен фокус за събиране. Представих си сутрешното кафе на масата в дневната, когато светлината прониква в помещението.
Цялата дневна част – хол, трапезария и кухня – е обединена в едно пространство с плавен преход между зоните, което създава усещане за простор и свобода на движение. Усвоената тераса разширява пространството, но основното място за ежедневни моменти остава в самата дневна. Входното антре и санитарното помещение са практични и ненатрапчиви.
Второ ниво – личното пространство
По вътрешните стълби се изкачих до второто ниво, където веднага се усеща атмосферата на семейството. Библиотеката е рядък детайл, който показва любов към книгите и тихи моменти за четене.
На това ниво са разположени четири спални. Три детски с южно изложение и обща баня – пространства за игра и съвместни моменти. Забелязах следи от игри в една от детските стаи – дупка от меч във вратата – доказателство за смях и живот, които вече са част от този дом. Родителската спалня е просторна, с гардеробна, самостоятелна баня и сауна – малък, личен лукс, който добавя характер на дома.
Гаражът и паркирането
Гаражът на партерното ниво е широк и удобен, с допълнително мокро помещение. Пред гаража има място за два автомобила – практично решение за семейство с повече от една кола.
Сградата и средата
Сградата е малка, съседите са малко и е със собствен двор. Построена е през 1998 г. с външна изолация. Още от входа се усеща пространство, в което животът протича спокойно и естествено.
Площи и параметри
Имотът е на трети и четвърти етаж и включва: – първо ниво: 60,75 кв.м. – второ ниво: 86,31 кв.м.
Към имота са разпределени от етажната собственост 3,90 кв.м. от общите части. Площта с общи части по документи е 177,86 кв.м.
Цена: 491 000 евро, включително гаража.
За кого е този дом
Виждам го като дом за семейство, което търси повече от типичните квадратни метри – място, в което се живее и се създават спомени. Жилището е завършено през 2013 г. и може да се обитава веднага, или да се адаптира според вкуса на новите собственици.
Финални думи и покана
Този дом вече е отгледал две деца. Вече е готов да посрещне следващото семейство – хора, които искат не просто място за живеене, а дом в който да създават своята история.
Ако искате да усетите атмосферата на място и да разгледате всички детайли лично, ще се радвам да се свържете с мен и да организираме оглед по удобен за вас начин.
Направете го на 0885 885 655, или ми пишете на vstoeva@simar.bg
Независимо дали търсите лично, имате приятел, който търси, или сте брокер- вратите са отворени!
Веселина Стоева
