Жилищна сграда с устойчиви решения и функционален дизайн

Разположение

Проектът се намира в развиващ се градски район с удобен достъп до основни пътни връзки и обществен транспорт. В близост се намират детски градини, училища, зони за отдих и обекти с културно-образователна стойност. Разположението осигурява както бърза връзка с централната градска част, така и спокойна среда, граничеща с природни и зелени площи.

Жилищна част

Сградата включва 136 апартамента с различна квадратура и добре обмислени архитектурни разпределения. Жилищата са светли, функционални и проектирани така, че да позволяват гъвкаво използване на пространството.

Търговски обекти

На партерно ниво са разположени четири търговски помещения, ориентирани към ежедневните нужди на обитателите и околната среда.

Паркиране и велосипедна инфраструктура

Предвидени са две подземни нива с общо 153 паркоместа и 12 индивидуални гаража. Изградени са и специални зони за велосипеди.

Енергийна ефективност

На покрива на сградата са инсталирани фотоволтаични панели с годишна производителност над 110 000 кВтч, покриващи изцяло електрозахранването на общите части. Използваните материали и системи са избрани с цел дългосрочна устойчивост и оптимизирана енергийна консумация.

Отопление и охлаждане

В жилищата е предвидено подово отопление, захранвано от газови котли, с допълнителни отоплителни тела в санитарните помещения. Охлаждането се осъществява с инверторни климатични системи. Част от апартаментите използват термопомпена система с вентилаторни конвектори.

ВиК и дъждовна канализация

Сградата е свързана към градската ВиК мрежа. Част от дъждовната вода се събира в резервоар и се използва за поливане на зелените площи, като по този начин се осигурява ефективно използване на ресурсите.

Електроинсталация

Електрическата инсталация е самостоятелна за всяка от сградите, с оптимално разпределение на осветлението и контактите във всеки апартамент. Общите части са оборудвани със сензори за движение и LED осветление. Захранването се осигурява от новоизграден трафопост.

Асансьори

Инсталирани са високоефективни електрически асансьори с безредукторно задвижване, осигуряващи комфортно и безшумно придвижване между етажите, без необходимост от машинно помещение.

Озеленяване

Екстериорното пространство е проектирано с внимание към баланса между застроена и зелена площ. Заложени са устойчиви растителни видове – широколистни и иглолистни дървета, цъфтящи храсти и декоративни треви. Проектът предвижда благоустроени алеи и зони за отдих.

Сигурност и достъп

Контролираният достъп и видеонаблюдението са част от цялостната система за сигурност. Входовете и подземните нива ще бъдат наблюдавани и защитени с 24-часова охрана и системи за електронен достъп.