Чл.1. Слогана на предоставяната услуга „Симар“ е „градим отношение, пазим традиции“.
Чл.2. Използваната услуга обхваща три нива, всяко от които дава отделни права на Клиента. Отделните нива имат следните означения: първо ниво – „сребърен ключ“, второ ниво – „златен ключ“ и трето ниво – „платинен ключ“.
Чл.3. Услуга „Симар“, могат да използват само Клиенти на Посредника с които е сключен ексклузивен договор за посредничество за всяка конкретна имотна сделка и/или лицата на които този Клиент предостави правото си.
Чл.4. За всяко ниво Клиентът получава поименна карта, съдържаща изписване на името и фамилията му. При преминаване на по-горно ниво, Клиентът получава нова поименна карта за съответното ниво, също съдържаща изписване на името и фамилията му.
Чл.5. Поименната карта е собственост на „Симар РЕ“ ЕООД. Клиентът няма право да извършва каквито и да било нерегламентирани фактически и правни действия, свързани с картата, включително, но не само, умишлени промени по дизайна и нарушаване на целостта ѝ и др.
Чл.6. Издаването на поименната карта е безплатно за Клиента.
Чл.7. При предаване на поименната карта, между Посредника и Клиента се съставя и подписва приемо-предавателен протокол.
Чл.8. Правата които материализира картата за съответното ниво, могат да се ползват от Клиента и/или от съпруга/та му и неговите роднини (по смисъла на настоящите общи условия), когато Клиентът им е предоставил това свое право.
Чл.9. Правата, които материализира картата от всяко ниво са:
1. Ниво „сребърен ключ“:
1.1. Поименната карта за ниво „сребърен ключ“ получава Клиент на Посредника, с който е била осъществена еднократно сделка, или нов Клиент на Посредника, който е изявил желание да използва услугата „Симар“.
1.2. Поименна карта за ниво „сребърен ключ“, дава право на Клиента и/или на лицата на които той предостави правото си, при покупко-продажба и/или наемане и отдаване на недвижим имот, да получат отстъпка от дължимото посредническо възнаграждение в размер на 3 %.
1.3. Срока на валидност на поименната карта за ниво „сребърен ключ“ е 3 години.
2. Ниво „златен ключ“:
2.1. Поименна карта за ниво „златен ключ“ получава Клиент на Посредника, когато е осъществена сделка по покупко – продажба лично с него, с негов съпруг/а, роднина или с трето лице, по дадена от Клиента препоръка, след като Клиентът е бил носител на Поименна карта за ниво „сребърен ключ“.
2.2. Поименната карта за ниво „златен ключ“, дава право на Клиента и/или на лицата на които той предостави правото си, при покупко-продажба и/или наемане и отдаване на недвижим имот, да получат отстъпка от дължимото посредническо възнаграждение в размер на 10 %.
2.3. Срока на валидност на поименната карта за ниво „златен ключ“ е 10 години.
3. Ниво „платинен ключ“:
3.1. Поименна карта за ниво „платинен ключ“ получава Клиент на Посредника, когато са осъществени минимум четири сделки за покупко – продажба на недвижими имоти, лично с него, с негов съпруг/а, роднина или с трето лице, по дадена от Клиента препоръка, след като Клиентът е бил носител на Поименна карта за ниво „златен ключ“.
3.2. Поименна карта за ниво „платинен ключ“, дава на Клиента и/или на лицата на които той предостави правото си, отстъпка от дължимото посредническо/комисионно възнаграждение, като при покупко-продажба на недвижим имот, се дължи възнаграждение от 2.5 % без ДДС от продажната цена (вместо 3 % без ДДС от продажната цена), а при наемане и/или отдаване на недвижим имот, се дължи възнаграждение от 40 % без ДДС от наемната цена (вместо 50 % без ДДС от наемната цена).
3.3. Срока на валидност на поименната карта за ниво „платинен ключ“ е 10 години.
VI. ИЗПОЛЗВАНЕ НА „УСЛУГА ПО МЯРКА“
Чл.10. „Услуга по мярка“, може да ползва само Клиент на Посредника, притежател на поименна карта по услуга „Симар“.
Чл.11. „Услуга по мярка“, дава възможност Клиентът да възложи на Посредника, извършване на конкретни действия по преговори, проверка, изготвяне, снабдяване с документи и други, във връзка с покупко-продажба и/или наемане и отдаване на недвижим имот на територията на Република България, без на Посредника да е възложено извършване на цялостна посредническа дейност.
Чл.12. За всяка възложена услуга по „услуга по мярка“ на Клиента се изготвя индивидуална оферта.