Ти се интересуваш – Симо отговаря (част 3, 24.03.2021 г.)

Здравей, Случвало ли ти се е да имаш въпрос, за чийто отговор са ти нужни часове търсене в интернет, разговори с приятели и различни консултации? Ако е така, съм радостен да те посрещна в част 3 на рубриката Ти се интересуваш – Симо отговаря !

 Задай своите въпроси, и аз ще ти отговоря! Направи го тук, на office@simar.bg, или ни се обади на 0885885655

И не само това!

В рубриката ще намираш отговори на въпроси, които е много вероятно да си задаваш, ако ти предстои имотна сделка, независимо дали продаваш, купуваш, отдаваш, или наемаш имот.

В част 3 на „Ти се интересуваш – Симо отговаря“ виж един от най-често задаваните въпроси:

Харесах си имот, но се оказа ипотекиран. Мога ли да го закупя и това крие ли рискове?

Ето и кое е най-важното, което трябва да знаеш:

Да, можеш да закупиш ипотекиран имот. Важното е да са изпълнени няколко основни условия.

• На първо място продавачът трябва да се снабди с писмо-ангажимент от банката, в чиято полза е учредена ипотека. Трябва да разполагаш с него преди сключване на предварителния договор.

• В писмото се съдържа информация за дължимата сума по кредита, включително текущи лихви и просрочени такива, както и условия, при които банката ще заличи вписаната ипотека.

• В предварителния договор трябва да бъде подробно описана процедурата, по която ще се изплати и заличи ипотеката.

• От изключителна важност е да се преведе необходимата сума за изплащане на дълга по сметка, която е посочена в писмото-ангажимент от банката.

• Важно! Впиши в предварителния договор задължения за продавача, че в деня на постъпване на сумата по посочената сметка, той ще подаде заявление за предсрочно погасяване на кредита и ще заплати необходимата такса за заличаване на ипотеката. В противен случай, банката няма да има основание да извърши тази процедура.

Това са основните стъпки, които трябва да се предприемат. При всяка имотна сделка съществуват и допълнителни детайли, на които е важно да се обърне внимание, за да може тя да протече гладко и без усложнения. Особено когато и ти ще финансираш покупката на имота с кредит.

Свържи се с нас, ако в момента имаш такава задача и задай своите въпроси на.

Следи всички новини от нас и на фейсбук страницата ни https://www.facebook.com/SIMARREBG

Задай своите въпроси, и аз ще ти отговоря! Направи го на office@simar.bg, в социалните мрежи, или ни се обади на 0885885655.

 Твой Симо от Симар