Покупката на имот е един от-най-често обмисляните варианти, когато имаме натрупан капитал и искаме максимално да запазим неговата стойност и същевременно да си гарантираме доходност от получаване на месечен наем или реализиране на по-висока капиталова стойност при последваща продажба. Върху...
В общ план наличието на метро винаги оказва благоприятно влияние върху района, в който се намира. Не може, обаче, да бъде изведена ясна тенденция в обхвата на влияние, тъй като цените на имотите се влияят от редица фактори. Един от тях е етапът, в който се намира имотния пазар към даден момент....
Цените на имотите в даден район се повлияват от интереса на купувачите към него. А те търсят няколко основни неща: местоположение комуникация инфраструктура качество на сградата етажност състояние цена Сами разбирате, че наличието само на метролиния в общия случай не би било достатъчно, освен...
Колко да бъде наемът на апартамента, който искам да отдам? Често наемодателите формират наема си не на база реалната пазарна ситуация, а според кратък преглед на обяви за наем в района или дори след кратък разговор в градинката пред блока: „една съседка ми каза, че отдали апартамент за 600...
Един от най-важните въпроси към нас е, колко време би отнело намирането на ново жилище. Обикновено хората, които регулярно извършват имотни сделки имат по-задълбочен поглед, знаят кои са съществените критерии по които трябва да се водят и по-бързо успяват да анализират ситуацията, в която се...
Когато закупуваме имоти от нисък или среден ценови диапазон, водещо при избора на квартал е това, дали има уредена инфраструктура, градски транспорт, като наличието на метро е сериозен плюс за цените на имотите в близост до него. Важен е лесният и бърз достъп до търговски обекти, училища и...
Тук ще научите всичко най-важно за документ, който е неразделна част от общия пакет, доказващ изрядността на сделката. Това е е удостоверението за вписвания, отбелязвания и заличавания на имот, или наричано още „удостоверение за тежести“. Издава се от Имотен регистър в Агенция по вписванията. В...
Днес ще разберете как да се снабдите с данъчна оценка за имота. Тя е част от задължителните документи при прехвърлянето му. Издава се от данъчната служба на района, в който се намира имотът. Някои от данъчните служби не се намират в сградите на районните общини, затова проверете адреса...
Продължаваме с набавянето на документи, които ще са ви необходими, за да продадете имота си. Освен всички описани в предишните части документи, имате нужда и от удостоверение за идентичност на адрес. Налага се да се набави, когато в последния документ за собственост има разлика с настоящия...
След като вече сме уточнили собствеността на имота, идва ред на другия набор документи. На първо място трябва да се сдобиете със схема на имота. Ако притежавате и част от земята ще ви трябва и скица на парцела. И двата документа се издават от Агенция по геодезия, картография и кадастър. В гр....