„Какво ново в цените на имотите“ (част 21, 19.08.2020 г.)

Здравей,

Продължавам да споделям с теб промените в цените на имотите в гр. София.

Процентните изменения на средните цени, цените за квадратен метър, както и промяната в броя на предлагани имоти можеш да изтеглиш от тук:

Ако не откриваш тези, които те интересуват- не се притеснявай. Ние следим промените във всички райони на града, включително категории многостаен и мезонет.

Ако искаш лично да получаваш актуална информация за промяна в цените на имотите в определени квартали на София, свържи се с нас на office@simar.bg или на 0885 885 655. Ние ще поемем ангажимент лично да те уведомяваме на твоя e-mail всяка сряда.

Какво показват цифрите?

Тук виждаш данните за 16 квартала, всеки от които с 3 допълнителни категории за едностаен, двустаен, тристаен и многостаен апартамент, или общо 48 категории.

Средна цена:

• През тази седмица намаляващите цени продължават да отстъпват от равенството  и нарастващи вече са 28 от общо 48 категории.
• Измененията в средните цени, независимо от посоката на движение, са както следва:

– до 1 % – 12 категории

– до 2 % -13 категории

– до 3 % –  3 категории

– до 4 % –  5 категории

– над 4 % – 15 категории

• Към намаляващите цени във всички категории освен тези в кв.Студентски град, през тази седмица се присъединява и кв. Изток.
• Районите, в които цените се повишават във всички категории също остават  Манастирски ливади, Витоша, а Овча купел отстъпва на Стрелбище.

Средна цена за кв.м.:

• И през тази седмица в повече категории цените нарастват, отколкото намаляват. Броят им намалява с 2 и достига 38 от общо 48 категории.
•  Измененията в средните цени за квадратен метър, независимо от посоката на движение, са както следва:

– до 1 % – 5 категории

– до 2 % – 10 категории

– до 3 % – 10 категории  

– до 4 % – 8 категории

– над 4 % – 13 категории

– изравняване с данните от 20 март 2020 – 2 категории

• И през тази седмица няма район с намаляващи цени във всички категории.
• Районите, в които цените за кв.м. да са се повишили във всички категории са 8 (с 1 по-малко): Манастирски ливади, Витоша, Лозенец, Стрелбище, Овча купел, Красно село, Дружба и Хаджи Димитър.

Брой имоти:

• В 41 от категориите се повишава броят им в продажба, а в 6  остава намаляващ темп.
• Районите, в който се повишава броят на всички видове имоти остава непроменен: Хаджи Димитър, Център, Изток, Младост, Стрелбище, Манастирски ливади, Кръстова вада, Студентски град, Дружба, Малинова долина, Банишора, Редута и Лозенец.
• Район с намаляващ брой имоти във всички категории за поредна седмица няма.
• Процентното нарастване спрямо 20 март 2020 г. е  9,94%, което представлява първият осезаем спад след тенденцията за повишаване броя на имотите в продажба, сравнено с данните от предходната седмица, през която повишението беше с 12,28 %.

Не пропускай да видиш снимката на кв. Лозенец през последните 175 дни:

И не забравяй! Винаги можеш да ме попиташ!

 Твой Симо от Симар

Изтегли подробна информация от тук: