„Какво ново в цените на имотите“ (част 26, 23.09.2020 г.)

Здравей,

Продължавам да споделям с теб промените в цените на имотите в гр. София.

Процентните изменения на средните цени, цените за квадратен метър, както и промяната в броя на предлагани имоти можеш да изтеглиш от тук:

Ако не откриваш тези, които те интересуват- не се притеснявай. Ние следим промените във всички райони на града, включително категории многостаен и мезонет.

Ако искаш лично да получаваш актуална информация за промяна в цените на имотите в определени квартали на София, свържи се с нас на office@simar.bg или на 0885 885 655. Ние ще поемем ангажимент лично да те уведомяваме на твоя e-mail всяка сряда.

Какво показват цифрите?

Тук виждаш данните за 16 квартала, всеки от които с 3 допълнителни категории за едностаен, двустаен, тристаен и многостаен апартамент, или общо 48 категории.

Средна цена:

• През тази седмица броят на категориите с повишаващи се цени нараства с 2 и достига до 32 от общо 48.
• Измененията в средните цени, независимо от посоката на движение, са както следва:

– до 1 % – 9 категории

– до 2 % -7 категории

– до 3 % –  10 категории

– до 4 % –  5 категории

– над 4 % – 17 категории

• През тази седмица районът, в който намаляват цените във всички категории изненадващо е Изток.
• Районите, в които цените се повишават във всички категории са с 2 повече:  Манастирски ливади, Витоша, Овча купел, Стрелбище, Дружба, Център и Банишора.

Средна цена за кв.м.:

• Категорична е тенденцията за значително по-голям брой категории, в които цените нарастват – 40 от общо 48 категории.
•  Измененията в средните цени за квадратен метър, независимо от посоката на движение, са както следва:

– до 1 % – 12 категории

– до 2 % – 7 категории

– до 3 % – 9 категории  

– до 4 % – 7 категории

– над 4 % – 13 категории

• И през тази седмица няма район с намаляващи цени във всички категории.
• Районите, в които цените за кв.м. да са се повишили във всички категории са с 1 по-малко и достигат 9 от общо 16 изследвани: Витоша, Стрелбище, Красно село, Дружба, Хаджи Димитър, Овча купел, Манастирски ливади, Кръстова вада и Малинова долина.

Брой имоти:

• Докато през последните 4 седмици наблюдавах намаляване в броя на имотите в продажба, то през изминалата седмица отчитам повишение. Броят на категориите, в които имотите са повече на брой спрямо 20 март 2020 г. са 35.
• От районите, в които се повишава броят на всички видове имоти тази седмица се добавя един: Хаджи Димитър, Център, Изток, Младост, Стрелбище, Кръстова вада, Дружба, Редута и Студентски град.
• Квартал с намаляващ брой имоти във всички категории  отново е  Овча Купел. Напомням ти, че от 17 юни 2020 г.,  за първи път преди две седмици имаше квартал в тази категория.
• Процентното нарастване спрямо 20 март 2020 г. е 9,48 %, което представлява повишение спрямо предходната седмица (8,63%).

Тази седмица поглеждаме към кв. Оборище за периода след 20 март 2020 г.:

Виж и процентното изменение:

И не забравяй! Винаги можеш да ме попиташ!

 Твой Симо от Симар

Изтегли подробна информация от тук: